British Land prévoirait de dégager un profit sous-jacent de 166 millions de livres pour le premier semestre de l'exercice 2027, selon une mise à jour commerciale couvrant la période de six mois close le 30 septembre 2026. Ce montant serait en hausse par rapport aux 155 millions de livres enregistrés sur la même période l'an dernier. Le bénéfice par action sous-jacent est attendu à 16,1 pence, et le groupe a réitéré sa prévision annuelle d'au moins 30,5 pence par action.
La mise à jour, publiée après la nomination de Jo McNamara au poste de directrice générale à la mi-septembre 2026, fait état d'une forte demande d'occupation à travers les retail parks et les campus londoniens du groupe. La dirigeante a souligné la résilience du portefeuille, selon le document.
Des retail parks quasi pleins
La location d'espaces dans les retail parks a totalisé 438 000 pieds carrés, avec des accords signés 6,8 % au-dessus de la valeur locative estimée et 9,6 % au-dessus des loyers précédents. Le taux d'occupation du portefeuille atteint 99 %, et 533 000 pieds carrés supplémentaires sont actuellement sous offre. La croissance totale des loyers nets à périmètre comparable a augmenté de 12 %, tandis que les valorisations globales du portefeuille ont progressé de 1,5 % sur la période de six mois.
Côté transactions, British Land a réalisé 247 millions de livres de ventes d'actifs, à un rendement initial net de 4,7 %, proche de la valeur comptable ; 202 millions de livres de cessions supplémentaires restent sous offre. Le groupe a par ailleurs acquis le Telford Bridge Retail Park pour 30 millions de livres, à un rendement initial net majoré de 8,3 %. Au-delà des retail parks, le portefeuille plus large de British Land comprend le commerce de détail, la logistique urbaine londonienne et les campus.
Le groupe maintient sa perspective de croissance annuelle du bénéfice par action de 3 % à 6 % à moyen terme. British Land doit annoncer ses résultats financiers complets du premier semestre le 18 novembre 2026.
